Comment acheter un investissement locatif aux USA ?
Hello there :)
Comme explique hier beaucoup de choses se sont passées pendant ces années ou je n'ai pas écris mon blog. Et une très importante, j'ai deux amis different qui voulaient que je les aide a investir ici dans un appartement ou maison locatif, et faire un retour sur investissement.
Et bien oui c'est largement possible, et aller an Floride ou Californie pour le faire n'est pas nécessaire.
J'ai fait acheter 5 biens locatifs ici pour des amis (je rendais service). A chaque fois, j'ai trouve avec mon agent un bien immobilier, négocie et acheté en 1 semaine !!! et ils ont signe (de France) en quelques jours. J'ai recu les clefs des biens immédiatement et fait passer le dossier pour trouver un locataire a un agent qui a loue les biens en moins d'1 mois, avec un retour sur investissement de 20% dans chaque cas !!!
Les biens sont des appartements, 1 chambre ou deux, avec garage souterrain chauffe (oblige ici), et chauffage inclus. Les biens achetés (en parfait état ou non), variaient de $20000 a $35000. Dans deux cas, je me suis occupée de la remise en état des biens (encore pour rendre service gracieusement).
Mais... il faut avoir une personne de confiance sur place... pour connaitre les bons coins, et avoir une "équipe" pour s'occuper de la suite.
Pourquoi je fait cela? Dans un premier temps, pour m'amuser, car j'adore visiter les biens immobilier, et négocier aussi ;) Bref, si vous voulez investir aux USA, ici une liste des choses a considerer: